アデニウム武蔵小山

  • 東京都品川区荏原二丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
14,950万円
196.4万円/㎡
相場
13,537万円
177.8万円/㎡
10,240
12,438
14,636
16,834
AI査定結果
推定相場価格
13,537万円
177.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,438万円〜14,636万円
163.4万円/㎡〜192.3万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年9月17日
アデニウム武蔵小山
14,950万円（196.4万円/㎡）/ 4階 / 76.12㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は154.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1614,950万円196.4万円4階 76.12㎡ 2LDK+S西
2025/09/0916,980万円176.9万円4階 96.01㎡ 3LDK南東
2025/08/0315,400万円177.7万円4階 86.67㎡ 3LDK西
2025/07/1911,800万円169.3万円5階 69.71㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/07/0714,500万円170.4万円4階 85.11㎡ 2LDK西
2025/05/2315,480万円174.2万円5階 88.87㎡ 3LDK南東
2025/03/2715,800万円177.8万円5階 88.87㎡ 3LDK南東
2025/03/0216,800万円189.0万円5階 88.87㎡ 3LDK南東
2025/02/2214,580万円151.9万円4階 96.01㎡ 3LDK南東
2025/02/0817,280万円194.4万円5階 88.87㎡ 3LDK南東
2024/02/239,980万円115.1万円1階 86.67㎡ 2LDK西
2024/02/1510,470万円120.8万円1階 86.67㎡ 2LDK西
2024/01/279,980万円119.6万円1階 83.47㎡ 3LDK西
2024/01/2110,000万円112.5万円5階 88.87㎡ 3LDK南東
2023/08/2410,480万円125.6万円1階 83.47㎡ 3LDK西
2023/08/1810,980万円126.7万円1階 86.67㎡ 2LDK西
2023/07/186,650万円121.7万円4階 54.63㎡ 1LDK北東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/16アデニウム武蔵小山
品川区荏原二丁目
武蔵小山駅9分 14,950万円196.4万円76.12㎡2LDK+S4階 / 10階建 西2001年110戸SRC
2024/11/08東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 9,998万円169.3万円59.07㎡2LDK14階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2025/09/08サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 15,300万円196.6万円77.83㎡2LDK10階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2025/09/15ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 11,780万円196.8万円59.85㎡1LDK+納戸7階 / 15階建 南西1999年95戸SRC
2025/09/10パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 16,000万円225.3万円71.02㎡3LDK7階 / 14階建 南2005年117戸RC
2025/08/20グランドメゾン武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅8分 12,800万円198.4万円64.51㎡2LDK4階 / 14階建 南東1999年61戸SRC
2025/02/16パークハウス池田山公園白金台の杜
品川区東五反田四丁目
高輪台駅7分 17,600万円233.1万円75.52㎡3LDK5階 / 10階建 南西2005年148戸RC
2025/05/29ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 12,980万円196.2万円66.15㎡3LDK7階 / 15階建 南東2000年62戸SRC
2024/12/21ライオンズタワー五反田
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 12,680万円169.0万円75.01㎡2LDK10階 / 18階建 南東2003年89戸RC
2024/02/23リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 9,780万円170.7万円57.3㎡2LDK13階 / 17階建 南2005年116戸RC
2025/09/15ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 12,500万円194.3万円64.35㎡2LDK11階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2024/09/01ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 11,380万円159.1万円71.52㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年89戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1996〜2006年築, 専有面積66.12㎡〜86.12㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アデニウム武蔵小山
所在地東京都品川区荏原二丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩9分
築年月2001年
階数10階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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